Investissez avec confiance. Gérez avec précision. Faites fructifier votre patrimoine sereinement.
Que vous soyez invesstisseur seul ou à plusieurs, la gestion fiscale et comptable de vos biens est un levier clé pour optimiser vos revenus et sécuriser vos projets. Chez Extencia, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure, basé sur une expertise approfondie des spécificités de l’immobilier et des locations meublées.
Avant tout investissement, une planification rigoureuse est essentielle pour maximiser vos chances de succès. Nos experts vous guident dans l’analyse de rentabilité et le choix des structures fiscales les mieux adaptées à vos objectifs.
Les obligations comptables et fiscales des propriétaires bailleurs peuvent rapidement devenir chronophages. Avec Extencia, vous bénéficiez d’un suivi précis et d’une gestion efficace pour optimiser vos performances locatives.
Une bonne stratégie d’optimisation fiscale et de transmission vous permet de tirer le meilleur parti de vos investissements, tout en anticipant les défis futurs. Nous vous accompagnons dans chaque étape pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.
Avec Extencia, le régime réel devient un véritable allié pour vos investissements. Nous vous aidons à :
✔ Maximiser vos revenus locatifs grâce à une gestion fiscale optimisée.
✔ Bénéficier d’un accompagnement complet, de l’enregistrement de vos biens à la déclaration fiscale.
✔ Simplifier vos démarches administratives pour plus de tranquillité d’esprit.
Chaque investisseur bénéficie d’un accompagnement personnalisé :
✔ Un expert-comptable dédié qui comprend vos projets et vos besoins.
✔ Une relation de confiance avec un interlocuteur unique pour un suivi précis.
✔ Une réactivité optimale pour répondre à vos problématiques rapidement.
Nos équipes spécialisées en immobilier disposent d’une connaissance approfondie des spécificités du marché :
✔ Expertise sur les réglementations régionales et nationales du secteur immobilier.
✔ Des solutions d’application performantes permettant la gestion simple et efficace de vos biens.
✔ Une capacité d’adaptation aux particularités de chaque client et marché.
Le choix du statut dépend de vos revenus locatifs, de votre activité professionnelle et de vos objectifs financiers. Nos experts vous aident à choisir la meilleure option pour optimiser vos impôts et sécuriser vos investissements.
Le LMNP concerne la location occasionnelle de biens meublés, sans en faire leur activité principale. Tandis que le LMP s’applique aux locations professionnelles, exerçant de manière régulière, voir à titre principale ou dépassant certains seuils de revenus.
Pour bénéficier du statut LMNP, il faut louer un bien meublé de manière non professionnelle, c’est-à-dire que la location ne doit pas constituer l’activité principale du propriétaire. Le bien doit être conforme aux critères de logement meublé, offrant les équipements nécessaires à une occupation immédiate.
Oui, une comptabilité est obligatoire dans le cadre du régime réel. Extencia prend en charge cette obligation en vous offrant une gestion claire et conforme.
Oui, nous vous conseillons sur les meilleures stratégies fiscales et juridiques pour transmettre votre patrimoine en minimisant les impacts fiscaux.
En LMNP ou LMP, les revenus de la location meublée doivent être déclarés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Si vous optez pour le régime micro-BIC, vous bénéficiez d’un abattement forfaitaire sur vos recettes. Si vous choisissez le régime réel, vous devez tenir une comptabilité précise et déclarer les charges et amortissements associés à vos biens.
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